Definition: Eine Hypothek ist ein Grundpfandrecht, das der Sicherung einer Forderung dient. Sie entsteht durch Eintragung im Grundbuch und bleibt an das Bestehen der gesicherten Forderung gebunden.
Praxisbeispiel: Eine Bank gewährt ein Hypothekendarlehen für den Kauf eines Hauses; im Grundbuch wird eine Hypothek über 300 000 € eingetragen.
Schnittstellen: Verknüpft mit Darlehen, Grundpfandrecht, Notar.
Was unterscheidet Hypothek und Grundschuld?
Die Hypothek ist akzessorisch zur Forderung; die Grundschuld besteht unabhängig davon.
Wie wird die Hypothek bestellt?
Durch Einigung und Eintragung im Grundbuch.
Wann erlischt die Hypothek?
Mit vollständiger Tilgung der gesicherten Forderung.
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