Definition: Mietkauf ist eine Vertragsform, bei der der Käufer ein Objekt zunächst anmietet und die gezahlten Mieten auf den Kaufpreis anrechnet. Der Eigentumsübergang erfolgt erst bei Zahlung des Kaufpreises.
Praxisbeispiel: Eine GmbH nutzt einen Mietkaufvertrag für eine Produktionsmaschine; nach Ablauf des Vertrags erwirbt sie die Maschine unter Anrechnung der gezahlten Mieten.
Schnittstellen: Verknüpft mit Leasing, Kaufvertrag, Bilanzierung.
Wie unterscheidet sich Mietkauf vom Leasing?
Beim Mietkauf besteht die Verpflichtung zum Kauf; beim Leasing gibt es meist eine Option.
Wann wird das Gut bilanziert?
Beim Mietkauf ist der Mieter wirtschaftlicher Eigentümer und bilanziert das Gut.
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