Definition: Mietminderung ist das Recht des Mieters, bei erheblichen Mängeln der Mietsache die Miete angemessen zu mindern (§ 536 BGB). Die Höhe richtet sich nach dem Ausmaß des Mangels.
Praxisbeispiel: In einem Bürogebäude funktioniert die Heizung im Winter nicht, sodass der Mieter die Miete um 30 % mindert, bis der Mangel behoben ist.
Schnittstellen: Verknüpft mit Mietvertrag, Instandhaltungspflicht, Nebenkostenabrechnung.
Ab wann darf gemindert werden?
Sobald der Mangel angezeigt wurde und erhebliche Beeinträchtigungen bestehen.
Wie wird die Höhe bestimmt?
Nach prozentualer Bewertung der Gebrauchstauglichkeit; Tabellen und Rechtsprechung geben Anhaltspunkte.
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