Definition: Die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) besteht aus allen Eigentümern einer Wohnungseigentumsanlage. Sie verwaltet das Gemeinschaftseigentum und beschließt über Instandhaltung und Hausordnung (§ 9b WEG).
Praxisbeispiel: Die WEG eines Mehrfamilienhauses beschließt die Sanierung des Dachs und verteilt die Kosten nach Miteigentumsanteilen.
Schnittstellen: Verknüpft mit Wohnungseigentumsrecht, Teilungserklärung, Verwaltungsbeirat.
Wer vertritt die WEG?
Der gewählte Verwalter; er setzt die Beschlüsse um.
Wie werden Beschlüsse gefasst?
Durch Mehrheit auf der Eigentümerversammlung; einige Maßnahmen benötigen Einstimmigkeit.
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